第896章
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第896章
但是,一旦金融危機發生，大家的消費意願還是要降的。
集團公司高速發展的腳步肯定是要緩下來了。
那能多一個手機與電子產品的銷售自然是大好事。
眾人忍不住瞥黎夏一眼，集團公司果然還是得有老板坐鎮才行。簡直就是定海神針！
別看一年就露那麽幾回面，但讓人心頭踏實。
黎夏繼續道：“如果明年真的不幸發生金融風暴,房地產肯定要受影響的。兜裏錢少了,柴米油鹽醬醋茶是必須買的,但房子買不起可以租啊。甚至可能出現斷供潮。不過，斷供潮那是銀行的事，房地產商的錢通常在預售的時候就收完了。銀行會把斷供的房子交給法院拍賣。”
曾陽看向她,“老板，我們的期房很少啊！”
他們七成以上都是賣的建好後的。之前靠這個把開盤期往後延了兩年,吃到了漲價的紅利。
黎夏道：“你先聽我說完。我們國家的房地產市場不是單純的市場經濟。它是社會主義的市場經濟,是政策市。後市如何還得看政府的態度。而且,金融危機我們也就是個預判。老曾你從現在起，收斂鋒芒不要再去拿地就是了。房地產子公司對集團公司可是居功至偉的，你不用忐忑。”
曾陽道：“那咱們手上這十來個樓盤要趕緊全部開盤、清盤麽？尤其是期房。用不用降價？”
黎夏道：“那在政府眼底,咱們就成了仗還沒打起來，先動搖軍心的人。要是房地產市場因此出現了多米諾骨牌效應價格大跌，這鍋你我是背不起的。而且，如果你想一股腦兒的拋向市場，還是降價賣,我估計住建部不會給我們發許可證的。再說了,你真要降價賣了,以前的客戶,尤其是同一小區前頭批次的，那能答應啊？到時候還不曉得會鬧出什麽事兒來。”
曾陽訕訕的，想了想道：“是我沒考慮周全。”
住房價格關乎民生,一套房掏空六個錢包。這可跟雙十一賣的那些小東西不一樣，不是能隨便打折的！
黎夏點頭，“所以，還是按照之前兩年的節奏，一個月開一個盤好了。剩下十個樓盤，都修好了再開。隨行就市，到時候市價是多少就賣多少。不然，就顯得咱們吃相不好看了。會被政府、其他房地產商以及廣大的買房人盯上，成為眾矢之的的。如果失去了十四億老百姓的好感，咱們所有靠人口紅利的產業，都要受連帶影響。”
這話一出，傅杳鈞、蕭陽、鄭奎、聶政等人紛紛開口，“對，老曾你別亂來，聽老板的。不然，怕是多的都要折出去。”
曾陽點頭，“放心、放心，我剛只是沒想周全。這是牽一發動全身的事！”
傅杳鈞道：“那可不麽，咱們可是閉合產業鏈。一個產業，肯定要影響剩下的其他產業的。”
黎夏笑笑，“咱們的房地產利潤已經有兩倍以上了吧。就算是最後一步，也走得好看一點。別讓人說我們禍國殃民！”
十個盤，正好開到2008年7月，金融危機前夕，不會受影響。
當然，如果現在還剩十五個盤，那另外五個也只能被犧牲了。
房間裏黎雯和金姐已經有些哄不住芃芃了。兩人剛陪著她玩耍，又哄著她吃了一道奶。
但黎夏今天開的會，真還挺長的。
芃芃雖然能看到媽媽，但長時間得不到關註，有些毛了。
她一哩哇啦的叫了起來，奶兇奶兇的。
之前還挺買黎雯的帳的，現在也不買了。
黎夏只好道：“抱她出來吧。”
黎雯只好抱著芃芃出來，挨著做會議記錄的章音坐下。
芃芃坐在大表姐腿上看著媽媽，樂呵呵的笑，變臉變得非常的快。
她也沒鬧著一定要黎夏抱。被一個長得像媽媽的人抱在腿上，能看到媽媽，這會兒她也挺滿意了。
章音其實也在心驚，她也還有一筆錢在股市呢。
之前不舍得賣出、離場。但這會兒幾位老總都說到明年可能會重現十年前的經濟危機。她準備明早九點半開盤就清倉、離場。
黎夏瞅瞅她和黎雯還有金姐，“金融危機，只是我們的一個預判，未必會發生的。你們不要出去說。國務院的智囊團，那些經濟學家肯定早就關註到了。這樣的大事要不要對公眾公布，要在何時、怎麽對公眾公布，這都得政府拿主意。只有政府出面規避風險，才能把一切風險減少到最低。我們做生意的人，自己可以根據一些預兆規避風險。但是不要胡亂說一些不該我們說的話，引起不必要的恐慌。到時候引發的後果，是你們根本承受不起的。”
那三人忙道：“是。”
黎夏轉回視線對著一種高層道：“國慶之後，除了通信子公司，其它子公司都低調一些。智能手機之外，我們今後一年不擴張，只守業！”
‘雙十一’也是守成，不是開拓。
傅杳鈞等人點頭，“知道了。”
這的確不是能大肆擴展的時機，一切都等到外部環境明朗化，國家新的經濟政策出臺之後再說。
“好，接下來說最後一件事：LX手機的發布與銷售。這是我們接下來一個重點工作。甚至可以說如果發生金融危機，在事態不明朗的時候，還得靠手機的銷售來分攤零售業和物流業的擔子呢。”
互聯網子公司到時候受的影響會很大，說不定還需要集團公司註入資金繼續搞研發。
影視子公司的盈利不穩定，弄得不好某部劇撲街了，虧本都是有可能的。
房地產子公司也勢必要受很大影響。
超市和物流倒是穩定。但只靠這兩樣，在老百姓消費欲望降低的情況下要支撐整個集團公司，那壓力可不是一般的大。
所以，大家的重視程度都從十分提到了十二分！
黎夏看向聶政，“你回頭好好和陸蕓、高翔去溝通。gg這塊，給我打起十二萬分的精神。”
“明白。”
然後又看向蕭陽和徐立，“雙十一，我等著你們交的成績單。”
“是。”
“好了，也快六點了，各自去解決晚飯吧。陽朔的西街，酒吧多，小吃也多。”
吃小吃、泡吧這自然就是自由行動更好了啊。
不過，聽了一番可能發生經濟危機的預判，這會兒還食欲旺盛的人比較少。
眾人朝黎夏點點頭，各自離去。
劉玫一邊收拾文件一邊問道：“老板，如果真的發生經濟危機，那咱們國家30年改革開放的高速發展豈不是要剎車？上一次的金融危機對內地基本沒影響。但這一次我們可是已經加入世貿組織幾年了。8%的年增長率很難保住啊。”
黎夏點頭，“國家會找到支撐財政的熱點的。如今的房地產、醫療、教育不就是98年為了應對亞洲金融危機出臺的麽。”
你說的，大概就是4萬億會出來的原因了。
國家用4萬億給房地產續命，為的是促進基建和制造業的發展。一個國家只有制造業支棱起來了，才能真的自立。
而基建，需要錢啊！在暫時沒有別的、更大的熱點的時候，可不得繼續支持房地產業麽。
劉玫想了想，“那倒也是，國家的事有大領導操心呢。大領導還有智囊團，個個都不知道比我厲害到哪裏去了。走，我們也去西街吧！”
黎夏、芃芃、黎雯、金姐、劉玫、章音六個人一起去逛西街。
依然是黎雯用抱帶讓芃芃坐在她身前。
西街整條街都有人抱著吉他等唱歌，酒吧裏也傳出歌舞之聲。
幾個人吃了當地特色晚餐，還進去湊了湊熱鬧。
當然，那會兒芃芃已經精力不濟，被金姐抱回去睡覺覺了。
當晚黎夏和黎雯、章音玩到將近12點才回來。
劉玫年紀大了，十點左右就回去休息了。
黎雯和章音都喝了酒，走得搖搖晃晃的。
兩人勾肩搭背的。黎夏道：“如果不像今天有郭權他們跟著，你倆可不能這麽喝。”
黎雯道：“小姑，這兒是旅游區。旅游區一般治安都很好，不然誰敢來旅游啊？”
黎夏道：“誰說的，如果是只有你們兩個結伴來旅游，出了事家裏一時半會兒都不能知道。”
章音打個酒嗝，“知道了。”
“雯雯，你呢？”
“小姑，我也知道了。”
黎夏搖搖頭，兩個沒經歷過嚴打前治安敗壞時期的小丫頭。
那會兒她出門，趙明亮身上都是帶著槍的。而她的手袋裏，也往往放著迷你電棒。
黎雯和章音是住的一個標間。黎夏道；“你倆先跟我回套間那邊醒醒酒。等酒醒了再回去睡覺。”
還好明天沒事，就是坐著輪船回去。
來的時候順水快一些，回去是逆流而上。她們是打算到時候在船艙裏補眠。
三個人回去，金姐給她們都兌了蜂蜜水解酒。
芃芃早就睡得呼呼的了，黎夏進去看了看她。
第二天早晨，黎雯用托盤端著兩碗桂林米粉和其他一些小吃進來。
這可是正宗的桂林米粉，但是吃起來感覺還是傳到四川本地化了的更合口味。
黎夏看看她，然後對金姐道：“你下去吃早飯吧。”
金姐把芃芃的奶瓶給她，孩子能自己抱著奶瓶喝了。
芃芃在床上坐著喝奶，黎夏就在床邊嗦粉，碗擱在一旁的寫字臺上，“什麽事，說？”
黎雯猶豫一下道：“小姑，如果金融危機來了，我把KK股票賣了，等降下去了再買回來。是不是對你不厚道啊？”
黎夏道：“沒事啊，那是你們家花錢買的，你有處理的權力。你們那點對我完全沒有影響的。同甘共苦，指的是公司這些領了公司股份的高管。”
“哦。”
黎夏桌上的手機響了起來，是方學政打的。
黎夏當初買蘋果是用了最笨的辦法，一天買點、一天買點，足足買了半年。
他一個搞金融的，可不打算用那樣的辦法清倉。
他通過人脈把黎夏這裏有大量蘋果股票要出手的消息透露了出去。
有人找上門想買了。
“黎總，500萬股，有人出180美元。但是要求我們承擔稅費，賣麽？”
“賣吧，回頭要辦什麽手續你那裏搞定。”
“好的，您就負責簽字就好。到時候我會把公司法務部的涉外律師也叫上的。”
“可以、可以。”這專業的事是得找專業的人才行啊，這樣出手可方便多了。
黎夏正吃得香，忽然看到對面的黎雯盯著她身後。
她朝背後一看，芃芃不知幾時改坐為躺了，兩只小胖腿穩穩夾住奶瓶餵自己。
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別看一年就露那麽幾回面，但讓人心頭踏實。
黎夏繼續道：“如果明年真的不幸發生金融風暴,房地產肯定要受影響的。兜裏錢少了,柴米油鹽醬醋茶是必須買的,但房子買不起可以租啊。甚至可能出現斷供潮。不過，斷供潮那是銀行的事，房地產商的錢通常在預售的時候就收完了。銀行會把斷供的房子交給法院拍賣。”
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黎夏道：“你先聽我說完。我們國家的房地產市場不是單純的市場經濟。它是社會主義的市場經濟,是政策市。後市如何還得看政府的態度。而且,金融危機我們也就是個預判。老曾你從現在起，收斂鋒芒不要再去拿地就是了。房地產子公司對集團公司可是居功至偉的，你不用忐忑。”
曾陽道：“那咱們手上這十來個樓盤要趕緊全部開盤、清盤麽？尤其是期房。用不用降價？”
黎夏道：“那在政府眼底,咱們就成了仗還沒打起來，先動搖軍心的人。要是房地產市場因此出現了多米諾骨牌效應價格大跌，這鍋你我是背不起的。而且，如果你想一股腦兒的拋向市場，還是降價賣,我估計住建部不會給我們發許可證的。再說了,你真要降價賣了,以前的客戶,尤其是同一小區前頭批次的，那能答應啊？到時候還不曉得會鬧出什麽事兒來。”
曾陽訕訕的，想了想道：“是我沒考慮周全。”
住房價格關乎民生,一套房掏空六個錢包。這可跟雙十一賣的那些小東西不一樣，不是能隨便打折的！
黎夏點頭，“所以，還是按照之前兩年的節奏，一個月開一個盤好了。剩下十個樓盤，都修好了再開。隨行就市，到時候市價是多少就賣多少。不然，就顯得咱們吃相不好看了。會被政府、其他房地產商以及廣大的買房人盯上，成為眾矢之的的。如果失去了十四億老百姓的好感，咱們所有靠人口紅利的產業，都要受連帶影響。”
這話一出，傅杳鈞、蕭陽、鄭奎、聶政等人紛紛開口，“對，老曾你別亂來，聽老板的。不然，怕是多的都要折出去。”
曾陽點頭，“放心、放心，我剛只是沒想周全。這是牽一發動全身的事！”
傅杳鈞道：“那可不麽，咱們可是閉合產業鏈。一個產業，肯定要影響剩下的其他產業的。”
黎夏笑笑，“咱們的房地產利潤已經有兩倍以上了吧。就算是最後一步，也走得好看一點。別讓人說我們禍國殃民！”
十個盤，正好開到2008年7月，金融危機前夕，不會受影響。
當然，如果現在還剩十五個盤，那另外五個也只能被犧牲了。
房間裏黎雯和金姐已經有些哄不住芃芃了。兩人剛陪著她玩耍，又哄著她吃了一道奶。
但黎夏今天開的會，真還挺長的。
芃芃雖然能看到媽媽，但長時間得不到關註，有些毛了。
她一哩哇啦的叫了起來，奶兇奶兇的。
之前還挺買黎雯的帳的，現在也不買了。
黎夏只好道：“抱她出來吧。”
黎雯只好抱著芃芃出來，挨著做會議記錄的章音坐下。
芃芃坐在大表姐腿上看著媽媽，樂呵呵的笑，變臉變得非常的快。
她也沒鬧著一定要黎夏抱。被一個長得像媽媽的人抱在腿上，能看到媽媽，這會兒她也挺滿意了。
章音其實也在心驚，她也還有一筆錢在股市呢。
之前不舍得賣出、離場。但這會兒幾位老總都說到明年可能會重現十年前的經濟危機。她準備明早九點半開盤就清倉、離場。
黎夏瞅瞅她和黎雯還有金姐，“金融危機，只是我們的一個預判，未必會發生的。你們不要出去說。國務院的智囊團，那些經濟學家肯定早就關註到了。這樣的大事要不要對公眾公布，要在何時、怎麽對公眾公布，這都得政府拿主意。只有政府出面規避風險，才能把一切風險減少到最低。我們做生意的人，自己可以根據一些預兆規避風險。但是不要胡亂說一些不該我們說的話，引起不必要的恐慌。到時候引發的後果，是你們根本承受不起的。”
那三人忙道：“是。”
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傅杳鈞等人點頭，“知道了。”
這的確不是能大肆擴展的時機，一切都等到外部環境明朗化，國家新的經濟政策出臺之後再說。
“好，接下來說最後一件事：LX手機的發布與銷售。這是我們接下來一個重點工作。甚至可以說如果發生金融危機，在事態不明朗的時候，還得靠手機的銷售來分攤零售業和物流業的擔子呢。”
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房地產子公司也勢必要受很大影響。
超市和物流倒是穩定。但只靠這兩樣，在老百姓消費欲望降低的情況下要支撐整個集團公司，那壓力可不是一般的大。
所以，大家的重視程度都從十分提到了十二分！
黎夏看向聶政，“你回頭好好和陸蕓、高翔去溝通。gg這塊，給我打起十二萬分的精神。”
“明白。”
然後又看向蕭陽和徐立，“雙十一，我等著你們交的成績單。”
“是。”
“好了，也快六點了，各自去解決晚飯吧。陽朔的西街，酒吧多，小吃也多。”
吃小吃、泡吧這自然就是自由行動更好了啊。
不過，聽了一番可能發生經濟危機的預判，這會兒還食欲旺盛的人比較少。
眾人朝黎夏點點頭，各自離去。
劉玫一邊收拾文件一邊問道：“老板，如果真的發生經濟危機，那咱們國家30年改革開放的高速發展豈不是要剎車？上一次的金融危機對內地基本沒影響。但這一次我們可是已經加入世貿組織幾年了。8%的年增長率很難保住啊。”
黎夏點頭，“國家會找到支撐財政的熱點的。如今的房地產、醫療、教育不就是98年為了應對亞洲金融危機出臺的麽。”
你說的，大概就是4萬億會出來的原因了。
國家用4萬億給房地產續命，為的是促進基建和制造業的發展。一個國家只有制造業支棱起來了，才能真的自立。
而基建，需要錢啊！在暫時沒有別的、更大的熱點的時候，可不得繼續支持房地產業麽。
劉玫想了想，“那倒也是，國家的事有大領導操心呢。大領導還有智囊團，個個都不知道比我厲害到哪裏去了。走，我們也去西街吧！”
黎夏、芃芃、黎雯、金姐、劉玫、章音六個人一起去逛西街。
依然是黎雯用抱帶讓芃芃坐在她身前。
西街整條街都有人抱著吉他等唱歌，酒吧裏也傳出歌舞之聲。
幾個人吃了當地特色晚餐，還進去湊了湊熱鬧。
當然，那會兒芃芃已經精力不濟，被金姐抱回去睡覺覺了。
當晚黎夏和黎雯、章音玩到將近12點才回來。
劉玫年紀大了，十點左右就回去休息了。
黎雯和章音都喝了酒，走得搖搖晃晃的。
兩人勾肩搭背的。黎夏道：“如果不像今天有郭權他們跟著，你倆可不能這麽喝。”
黎雯道：“小姑，這兒是旅游區。旅游區一般治安都很好，不然誰敢來旅游啊？”
黎夏道：“誰說的，如果是只有你們兩個結伴來旅游，出了事家裏一時半會兒都不能知道。”
章音打個酒嗝，“知道了。”
“雯雯，你呢？”
“小姑，我也知道了。”
黎夏搖搖頭，兩個沒經歷過嚴打前治安敗壞時期的小丫頭。
那會兒她出門，趙明亮身上都是帶著槍的。而她的手袋裏，也往往放著迷你電棒。
黎雯和章音是住的一個標間。黎夏道；“你倆先跟我回套間那邊醒醒酒。等酒醒了再回去睡覺。”
還好明天沒事，就是坐著輪船回去。
來的時候順水快一些，回去是逆流而上。她們是打算到時候在船艙裏補眠。
三個人回去，金姐給她們都兌了蜂蜜水解酒。
芃芃早就睡得呼呼的了，黎夏進去看了看她。
第二天早晨，黎雯用托盤端著兩碗桂林米粉和其他一些小吃進來。
這可是正宗的桂林米粉，但是吃起來感覺還是傳到四川本地化了的更合口味。
黎夏看看她，然後對金姐道：“你下去吃早飯吧。”
金姐把芃芃的奶瓶給她，孩子能自己抱著奶瓶喝了。
芃芃在床上坐著喝奶，黎夏就在床邊嗦粉，碗擱在一旁的寫字臺上，“什麽事，說？”
黎雯猶豫一下道：“小姑，如果金融危機來了，我把KK股票賣了，等降下去了再買回來。是不是對你不厚道啊？”
黎夏道：“沒事啊，那是你們家花錢買的，你有處理的權力。你們那點對我完全沒有影響的。同甘共苦，指的是公司這些領了公司股份的高管。”
“哦。”
黎夏桌上的手機響了起來，是方學政打的。
黎夏當初買蘋果是用了最笨的辦法，一天買點、一天買點，足足買了半年。
他一個搞金融的，可不打算用那樣的辦法清倉。
他通過人脈把黎夏這裏有大量蘋果股票要出手的消息透露了出去。
有人找上門想買了。
“黎總，500萬股，有人出180美元。但是要求我們承擔稅費，賣麽？”
“賣吧，回頭要辦什麽手續你那裏搞定。”
“好的，您就負責簽字就好。到時候我會把公司法務部的涉外律師也叫上的。”
“可以、可以。”這專業的事是得找專業的人才行啊，這樣出手可方便多了。
黎夏正吃得香，忽然看到對面的黎雯盯著她身後。
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